
据唐安琪介绍,目前COOC中海商务在手写字楼达到45栋,运营面积超过277万平方米,预计租金收入比去年同期增长31.2%,新项目增量占比5.8%,存量项目提升占比达18.6%。而越秀地产写字楼的出发点大概是1997年落成的城建大厦,五年之后财富广场落成,这是越秀写字楼1.0产品,主要满足初期办公集聚需求。
“当前政府债务扩张和基建投资的压力更迫切”新京报:基建投资还有多大的空间,能否可以扛起稳增长的大旗?张斌:近年中国经济、尤其是今年存在有效需求不足的问题,需要通过政府债务扩张和基建投资来维持经济的稳定增长。总需求的增长需要信贷扩张支持,没有信贷扩张就没有购买力,没有需求增长。企业部门曾经是信贷增长的主要支撑,随着经济结构转型发生,需要大量资金的资本密集型企业从投资高峰期进入运营成熟期,企业信贷需求大幅下降。不包括地方融资平台的企业新增信贷在全部新增信贷中的占比从过去超过50%降到不足20%。居民部门以住房抵押贷款为主体的贷款近年来一直有20%以上的增速,是支撑全社会信贷增长的新的重要力量,但这还远不足以把社会新增信贷保持在合理水平上。
老实说,在“渣渣辉”火起来之前,我从没想到那也能火;在它之后,我想不到“升官广告”能火,更想不到下一个火的是这样一个无厘头的鲲类广告。短时间内,巨鲲类广告发展出无数个变体。大都走猎奇风,广告文案、配图都可以当段子看。巨鲲成了一个自带话题的素材,一个心照不宣的素材。
但随着房企陆续发布半年报,从近期龙头房企在二级市场的表现来看,不同房企的股价表现正在出现分化,资本市场对龙头房企的估值逻辑已经重构,均衡增长型房企正在重新定义行业的估值逻辑。龙头房企股价分化从近半年的股价涨跌幅来看,龙头房企在资本市场的表现可谓“几家欢喜几家愁”。
截至2018年3月31日,公司净资产为-1280亿元,累计未弥补亏损为1352亿元。导致上述巨额净资产为负及累计未弥补亏损的主要原因是可转换赎回优先股以公允价值计量导致的账面亏损,在公司所适用的会计政策下,可转换可赎回优先股在资产负债表中以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债计量,金融负债公允价值的增加会在当期利润表中体现为亏损。
事实上,近几年基金公司一直致力于拓宽QDII基金的投资领域和产品类型,相关机构的产品设计也会尽量避免同质化。额度增加后,QDII基金可根据细分市场机会与投资者需求动态灵活配置境外资产。从需求端看,人民币开始双向波动后,境内投资者对弹性更大的境外资产配置偏好上升。此外,资产多元化也有利于抵御单一资产下跌带来的巨大冲击。而目前中国投资者的全球资产配置比例仅为5%左右,还处于较低水平。QDII额度的增加及QDII制度的不断完善将有效拓宽国内投资者全球资产配置的渠道。